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第五十二章 分地盘

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地图,说京扬路这边的几十亩地给我吧,原来市府下面的锅炉厂,已经负债累累多年了。对市府来说,也可以决定,协调下面同意。

    杨市长皱着眉头看看,他当然知道,不过这个厂负债很多,让地厂里可能会提很重的条件,铁石企业能不能接受?最终会不会不欢而散,各方的面子可就落下了。

    其余几家大佬一看,摇摇头,不说话。

    铁石决定就在昌南多等几天,等市里协调决定,这块地是不用拍的,就属于双方谈判。

    没两天杨市长还没答复,宋秘书打了个电话过来,说:”老弟,那块地开价很贵,你确定要?我和潘书记汇报一下,给你协调红谷滩一部分也行。“

    铁石说:”宋哥,这不是从绿土手里抢食吗?以后还要在海城抬头不见低头见。就这块地吧,多贵也要了。“

    宋秘书一嘬牙花子,说:”哥哥明白你是给潘书记做面子,但这样潘书记也落不下好,是不是?“

    ”叫当地银行给我支持吧,这就算照顾小弟了。“

    宋秘书点点头,把电话挂了,不用说,他肯定去给潘书记汇报了。

    潘书记想了半天,说也好吧。起码外界不会传闻铁石是他的白手套,这种争议还是不要有,白手套这玩意要隐蔽,真这么大鸣大放,早晚会出事。

    杨市长下午就通知铁石过来,实际上,上午铁石的地产团队就飞过来了。

    锅炉厂开的价钱比达万集团拿到市中心广场地块的价格还要贵一倍。铁石知道这不仅仅是负债的问题,他这两天已经打听过,锅炉厂领导是钟副省长的夹带,这是报复他来了。明的不敢,既然自己跳到刀口,就砍一刀。

    都不理解为何铁石一定要要这块地,地产负责人对铁石说:”董事长,既然和原来谈的不一样,咱可以要一块较好的地,这价格明显宰人啊。“

    铁石摇摇头说:”红石滩和郊外两个大盘一开,西江省的购买力就透支大半了,达万的商业大盘一开,他们还附属住宅,这样咱拿什么地块都麻烦。锅炉厂与广场只隔了一条街,相聚不到二公里,主要是工厂氛围造成的,未来这里都会拆,我们占这块地不亏。“

    ”但价格太贵了。“

    ”对,价格是贵,我们被宰了,但这样外面绝不会传我们是给了贿赂,做领导的白手套。是省领导欠我们人情对不对?钟副省长和我有嫌隙,这不也就没了。多出来的钱是成本,我付了。“

    如果潘书记在这里一听,就会鼓掌:这哪里是小青年?老江湖啊,混官场都够了。

    于是迅速的签协议,在省委和市府的协调下,当地银行迅速的给了一笔贷款,支付给锅炉厂,解决下岗工人和搬迁问题。当然搬迁和下岗主要是市府工作,而传出去昂贵的价格和给搬迁后的地皮也迅速有了,并没有出现下岗工人闹事。钟副省长也知道宰了对方一刀,不想刺激潘书记,严厉要求锅炉厂领导约束工人不能闹事。

    铁石指示团队,大规划是组合一个三层商场,要带地下车库,这点很出乎地产团队预料,包括一个星级宾馆,一个办公楼,其余的全部建成高级公寓,叠加、联排和几栋大平层,面积二百平米以上。

    这种领导拍脑袋式的做法,不符合专业团队的决策模式。不过,铁石自信这才是符合区隔市场定位的做法,来自于对未来地产市场的经验。

    安排设计公司去做设计,他给程程大致讲了自己要的风格,程程的团队也过来了,在旁边听着,问明白了几个细节,准备开工。

    铁石带着程程飞大理,离开西江。
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