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作为一个“过来人”,吴天上一世最深恶痛绝的事情,高房价绝对是其中之一。
房价高不是重点,重点是房价和收入比值过高。不说远的,只说十年后,中华城镇的房价收入比就高达十五点几。而一线城市更是高达二十五点几,而同期伦敦为六点九,纽约为七点九!
这也就意味着。普通国人根本买不起房,除非你愿意背负高昂的房贷。按照一个普通家庭收入。夫妻二人购买一套房子,分期三十年,几乎每个月需要分期还房贷就需要一个人工资!剩余的钱要维持一家的开销,生活质量可见一斑。
而房贷压力导致家庭消费水平降低,也就意味着整个社会经济活跃度降低,时间长了,整个社会经济都将出现大问题!
而这一切的根源,就在此刻起始……
新班子上任几个月来。基本稳定了下来,而各方对于话语权的争夺,却并没有一刻停止。并且一朝天子一朝臣,新的利益团体开始寻求利益模式。
明珠掌控石油,木家垄断电力,如今到了团系,自然也需要一个利益点掌控——也许可以说,这些利益并不是准备装入个人囊中,可派系运行,同样需要巨额的资金支持。包括为麾下潜力人员制造政绩之类,最是需要资金支持。
所以,最近这段时间。很有一些地产大佬上蹿下跳的试图更改地产政策,以求获取更大的利益。
“老苏,当初天荣成立的时候,我给你定下的原则就是开发之后,要长期持有,进行转租,对不对?当初我的目的就是要尽量控制房地产价值,防止出现地产泡沫……”吴天说道,“小鬼子可是前车之鉴啊。谁希望再走他们的老路?”
“天少说的是……”苏宏宇这样说着,心里却并不见得认同。
“你应该对当年琼岛的地产泡沫了解的比较多一些吧。如果上面一旦决定将地产作为支柱产业,很快全国地产市场就会成为下一个琼岛!”吴天说道。
“天少。我们既然能够预测到着一些,下一步咱们提前抽手,应该不会亏损的吧?”苏宏宇小心的说道。
吴天摇摇头,道:“你看到的只是公司利益,只是天荣的利益,你没有想过国家的利益,或者说中天财团麾下所有产业的总体利益!如果地产泡沫真的形成了,对整个中华经济都会产生巨大影响,而中天立足中华,中华经济出现问题了,中天能不受到影响吗?”
苏宏宇吧咂吧咂嘴,这个他真不好发言,他没有那么广阔的眼界啊。
“所以,无论如何,我们一定要阻止房地产成为支柱产业的决定出台!”吴天用力挥舞了一下手臂,说道。
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苟利国家生死以,岂因祸福避趋之!
毫无疑问,想要阻止这次地产战略,并不是一件容易的事情,因为吴天需要对抗的不仅仅是几个地产商,而是一个庞大的、刚刚上位、掌控着最高权利的派系!甚至,除去团系之外,下一步还会有更多的派系加入进来,在这个庞大的利益面前,哪怕政见不同,也无法抵抗其强悍的诱.惑力!
这就意味着,吴天如果想要阻止这个政令,就必须要去对抗几乎所有的大小派系!
这几乎明摆着是必输的战斗!
吴天手里几乎没有任何获胜的筹码,唯有天荣地产作为目前国内实力最大的地产公司之一,也意义不大,首先看苏宏宇的态度,就并不是发自内心认同吴天的决定,只是不得不听令行事罢了。
让苏宏宇先回去京城分公司待命,最近就留在京城随时听候调遣,吴天则带着常乐回去四合院。
常乐如今常驻京城,倒是经常跑来四合院看望姥爷姥姥,很是获得了两位老人的好感,如果不是吴天实在太花心,孩子都有两个了,只怕两位老人都要逼着吴天把常乐娶回家了。
“姥爷,那边进行到哪一步了?”
常乐陪着老太太聊天,吴天则和姥爷钻进书房里,谈起正事儿来。
对于这次地产问题的严重性,吴天自然早已经和姥爷说过了,老爷子也发动关系,关注起事态的进展。对于高层的情况,楚宁河来关注远比吴天更能容易。
“文老总那边还没松口,据说是想要西江的位子,那边舍不得。”楚宁河淡淡的说道。
提议这个项目的虽然是古书记那边,可这件事情却是归国府管,少不索要一些利益交换才肯答应——木家虽然最终如愿拿到了国府的位子,可为此付出的代价可是相当大的,现在正是挟权恢复元气的时候,哪儿能白白帮你?
“嗯,要抓紧时间了,一旦那边下定决心进行交换,可就来不及挽回了啊。”吴天说道。
“我听说,那边已经和甄家接触了,如果甄家再参与进来,木家只怕顶不住压力,交易条件退让一步,随时都会妥协的……”楚宁河叹了口气,道。
吴天双眉紧皱,却也一筹莫展……(未完待续)