第一千九百九三章 万通六兄弟

    在1995年的时候，曾经的“万通六兄弟”只用的潘十屹选择了单飞。他买下来了首都东三环那边的红星二锅头老厂的厂房，想要开发一个名叫现代城的商住楼盘。这个所谓的万通六兄弟呢，在外界也被称为万通六君子，就是说曾经的首都万通集团出来的六个创始人。这创始人里面官儿最大的是王公权，他是法人代表和总经理，冯伦和刘俊是副董事长，王启福是办公室主任，易小狄是总经理助理，而潘十屹是财务总管。

    潘十屹后世的年轻人都知道，跟他老婆张馨俩人很出名，甚至传说潘十屹早就把股份和财产转给了老婆，可能因此会引发资产外流——因为他老婆貌似是外国国籍。这潘十屹是开发房地产的，这很多人知道，不过这个万通六君子是咋出来的？首先要说万通，这万通最早叫做南海万通。在91年的时候，在南海打拼的潘十屹等人因为种种原因，交结到了一起，大家看好南海的房地产，于是商量了一下就弄了这么一个南海万通开发有限公司。这个公司呢，采取的还是传说中的水泊梁山的合伙人模式——大家地位有差别，但是股份没差别。甚至到了最后，因为大家的股份都一样，所以这就变成了职位哪怕有差别，但是最后也是贵族共和，也是要董事会里面大家一起开会，看投票结果的，一般到了最后都是大家一致通过了，那才能实施。

    这个所谓的南海万通呢。那就是在南海做房地产，他们做的第一单生意就是一个所谓的别墅项目。赚得多了之后，这万通也就越做越大。到了95年的时候，这兄弟六个选择了分家，潘十屹、王启福和易小狄选择了离开，然后再这98年刘俊选择了离开，到了此时万通也就冯伦和王公权俩人了。

    首先说一起跟潘十屹离开的王启福，在离开了时候，他去发展房地产行业的一个配套行业——木地板。于是他做的海帝木业一下子成为了中国国内算是知名的一个木地板品牌。而易小狄呢，这两年还是作为单个的投资人。投资加盟南北各种房地产项目的开发。现在的他自己想要在99年的时候建立一个叫做银信光华房地产开发有限公司，然后自己去当总经理什么的。

    这些人混的都不错，不过后世最知名的潘十屹此时混的并不好。他的老婆张馨，那是剑桥大学毕业的名牌大学生。后来是进入了高盛工作。在94年跟万通打交道的时候。算是被潘十屹给泡上了，两个人后也就结了婚，从某种角度上来说。也可以认为是张馨鼓动的潘十屹单飞的。不过呢，这单飞的效果并不好。

    买下了红星二锅头的老厂子之后，潘十屹和老婆想到了一个所谓的soho地产的新概念。所谓的soho呢，那就是外国流行的一个概念，也就是small-office&home-office，本来说的是小办公室或者是家庭办公的意思，在国外那指的是不去公司上班儿，在家里就能做公司的业务。但是在潘十屹和老婆这边，这贩子的设计就比较时尚和简约了，弄的一个房子呢就是商住两用，可以用来开公司，弄成小办公室，也可以弄的住人，甚至可以让有钱的创业者们，前半个屋子当办公室，后半个屋子当自己家。

    这种商住两用楼呢，说实在的后世很常见，跟70年土地使用权的住宅楼还不一样，因为商住两用只可能拿的是商业用地的使用权，所以只有40年。这房价呢就相对便宜一些。不过虽然预计的便宜，可是要找贷款可不好找，各种大银行的行长啥的，再请吃饭都不肯借，后来只能想各种办法筹钱。可是筹到了钱，在这都都建好了的98年，那销售真心烂！烂到了什么程度？基本卖不出去！没办法之下，看着每天不还钱利息都在涨，这潘十屹最后只能找来了港港的最大房地产代理公司利达行，也把在首都楼市奋战多年的港人邓智仁找了过来单人总策划。可是这98年大半年下来，邓智仁白板手段下去，天天广告和新闻见报，就是没人买啊！毕竟这年头别人的房子都是70年产权，凭什么买潘十屹的房子就是40年的？而且更不用说用水用电都是要商业水电的价格，那跟居民使用的相比贵好多呢！这普通老百姓不会买了，有钱人更不会买了！有钱人怎么有钱的？那都是有自己生意的！

    但是有自己生意的还会要这种住么住不舒服，当办公室么又不够大的房子？开玩喜呢这不是？所以到了最后，邓智仁都和潘十屹吵了起来了，大吵了一场之后，这邓智仁结账走人，根本就不管潘十屹了。而潘十屹此时那真是苦啊，本来这10月就是房地产的销售淡季，这公司内部一天天的除了喊口号说要拼业绩，一天下来都没人和事儿了！

    潘十屹和他老婆张馨，此时那叫一个苦逼。他们盖房子的钱那又不少是从各种亲戚朋友的地方借来的，而且都是算利息的！这边房子要是一直卖不出去，回头亲戚朋友看到了，那不要催着还钱啊？而且他们俩的家底也基本扔到了这个所谓的soho现代城里面了，这房子要是卖不出去，他俩就算跑路，那也是没钱... -->>
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