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第九十四章 比弗利山庄

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    美国的房价可是要便宜多了,当然这只是和中国的房价相比。

    另一个时空,21世纪,中国内地一线城市,一栋普通三室居的房价都是上百万,而美国呢,也才十几万美元而已。

    当然美国的房价不在于房屋本身的价值,而是在于每年的房税上面。

    在中国,土地属于国家,所以说每一栋房屋,公民只要使用权,也就是三十到五十年的使用权,所以除了买卖的时候,以后基本上是不用再额外的缴费的。

    而美国呢,美国公民每年都要为自己的房屋交房产税,房产税作为房产永久持有的最基本保证,税率大致介于1%-3%之间。

    而对未按期限纳税者采取罚息和罚金措施,拖欠时间越长罚金越高。当所欠税款和罚息罚金达到一定程度后,地方政府可以对拖欠房产税房产采取留置、拍卖。很多法拍房就这么来的。

    而对于偷税,那是想都不要想的,美国政府哪一个部门最厉害,不是联邦调查局,也不是中情局,而是国税局。

    在美国,国税局绝对是可谓佛挡杀佛,人挡杀人。

    每年临近4月15日,全美上下都是哀声一片。这天是美国联邦法律规定的纳税最后期限。成千上万的美国人跟一个被称为“美国最令人闻风丧胆的政府部门”打交道,它就是美国国税局。

    美国有句名言,“这个世界上只有死亡与交税是永恒的”。不过私下里人们更爱讲的是——惹谁也不要惹上irs。

    在美国没有人会害怕政府或警察,但提起irs就会有很多人恨的咬牙切齿。

    该机构是个庞然大物,门口有武装警卫,每一个人进去都要进行严格的检查,要过一次侦测门,看有没有带武器。在大厅里等待,也要等国税局的专员呼叫才能进入。irs各地上门收税的稽查人员不仅身高马大,精通专业,而且还随身带有不逊于专业警察的武器装备。

    逃税想都不用想,所以说,美国很多人买得起房子,却养不起。

    当然这些对陈晓峰都不是问题,他也没想过要逃税。

    陈晓峰既然准备购买别墅,那当然要先到闻名已久的比弗利山庄瞧瞧了。

    比弗利山庄有着“全世界最尊贵住宅区”的称号,是洛杉矶市内最有名的城中城,这里有全球最高档的商业街,也云集了好莱坞影星们的众多豪宅,同样还作为世界影坛的圣地。比弗利山庄每年都会吸引无数来自世界各地的观光客,好奇地在大街小巷探索。

    陈晓峰没有驾照,所以司机的任务自当落在了李玲的头上。

    李玲兴奋的开着新买的车子,行走在洛杉矶街头,陈晓峰也享受一把豪门贵族的待遇,女人司机开车,老板坐在车后座上,浏览路边的景色。

    当然要是能够在车上发生点儿什么就更好了,当然这只是陈晓峰的yy了。

    “阿玲,你知道路嘛?别走错了。”陈晓峰看着李玲兴奋的样子,忍不住提醒道。

    “放心吧,峰哥,比弗利山庄那么出名,那么耀眼,怎么会走错呢。”李玲满脸的陶醉了。

    “比弗利山庄呀,举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地,自己真的可以住进来嘛?”李玲的心里有着不真切的幻觉。

    她也不知道,等会陈晓峰的魔爪再次伸向自己的时候,自己还能不能理智的拒绝。

    比弗利山庄位于洛杉矶西部,坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下。比弗利山庄是一个城市,有民选市长、警察局和消防部门等职能部门,也是好莱坞明星和洛杉矶富豪们居住的地方,到了这里就像进入人间仙境一般。

    “阿玲,你对比弗利山庄了解多少?”陈晓峰看着前面李玲的表情,就知道这女人是陷了进来,恐怕是逃不出自己的手掌心了。

    李玲一边开着车,一边回答道:“也不怎么了解,只知道比弗利山庄有着洛杉矶最繁华、奢侈的街道。比弗利山庄的主要大街威尔榭大道,是银行、商业大厦所在,这条街上有数不清的顶级大百货公司。附近的比弗利购物中心也是许多名人的最爱,中心内有将近180奢华的比弗利山庄街道家专卖店,外观相当特殊。”

    “罗德尔大街是比弗利山庄的名店街,街道两侧林立各顶级品牌的旗舰店,不仅是气势比其它购物区更高,比弗利山庄街道的各个建筑在室内外设计上都极为用心,体现出艺术与商业的完美结合,同时很多影片还曾在这里取景。”

    “哦,是嘛,看来比弗利山庄还真是很不错呀!”

    “是呀,比弗利山庄不只是拥有最繁华的购物街道,而且还是有名的美食餐厅集中区。创立于1934的农夫市场现在已经是户外集市,从当初纯粹贩卖蔬果的市场,变为美食餐厅集中区,近百家商铺令人眼花缭乱,渐渐成为本土人气旺地。”

    “农夫市场始建于1934年,拥有100多家精品商店,饭店和食品店,是洛杉矶最佳的购物、餐饮和购买新... -->>
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