p; 可如果做为传世家具在京城的旗舰店,面积小了就不好使了,怎么也要上千个平方!
欧阳德和在西单附近看中了一幢民房,三层共计1800平方,业主正有意出租,但出售也可以。
地段不算是繁华的黄金地段,但交通挺方便,处于一个十字路口,而且门口有一片宽阔的空地,离公路不远,以后也不可能建房子。
现在的租金虽然不是很贵,但身为重生人士的欧阳德和却知道,随着房价的飞起,店铺的租金也会水涨船高,与其租房,不如自己买下来。
买下来之后,这里可是要做为旗舰店经营的,如果是租来的,等你把整栋楼装修的漂漂亮亮的,房东跑过来要求加租,或者到了期之后要求收回,那就很麻烦了。
楼房有点旧,位置也不是很繁华的商业中心,所以要价也没敢往高了要,开价一千万元,最后谈到了九百万成交,折合五千元一平方。
因为是旧房,所以价格便宜了许多,如果是新楼盘的商铺,没有一万元一个平方都拿不下来。
而且这是属于私宅,要现金交易,银行按揭贷款很麻烦,也贷不了多少钱,这种旧房子的评估价本来就不高,又是私宅,最多能贷出三成就已经很厉害了。
好在欧阳德和买下来,也是要重新装修的,包括外墙也一样。
而且卖红木家具,也没有必要占着繁华的商业中心地段。
在京城除了商铺和四合院之外,两人在京城只购买了六套住房,到是没有花费多少钱,只花了二百万左右,买商品房当然是从银行货款买房要划算了。
至于收入证明,银行的流水进进出出的,一个月下来随便都是上千万了,这种优质客户,银行没有理由不放贷。
不过让欧阳德和有点意外的是,他的大侄子欧阳文明,居然拒绝了他的邀请,不愿意到京城来帮他打理四合院的翻新,理由是那边老板不愿意放人,给他加了一倍的月薪,从六千涨到了一万二千元每月。
机会给了他,他却不愿意抓住,欧阳德和也是没有什么办法,他只好打电话去找文昌盛了。
现在山里的黎族村寨,也建了手机信号站,文昌盛也可以在家里用手机联系外面了。
“喂!是欧阳老板啊!今天怎么有空给我打电话了?”文昌盛在电话里高兴的说道。
“是啊!文叔最近过得还好吗?”欧阳德和也笑着说道。
“好个啥哟!都无事可做,不知道该干什么好!”文昌盛苦笑着说道。
“有没有兴趣来京城闯荡一下?”欧阳德和问道。
“京城?不要告诉我说你现在跑到京城去了吧?你不是在深川市吗?”文昌盛惊讶的说道。
“嗯!过了年以后,便到了京城玩一下,买下了几座四合院,想翻新一下,如果你有空的话,我想请你到京城来,帮我看一下京城这边的产业。
等设计图效果出来之后,找人翻新四合院,没有人帮忙看着,实在是不放心啊!”欧阳德和说道。